Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nikkelvænget 1

Villa · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.918 kr/m².1.701.675 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,32 pct. siden aug. 2001
72k500k928k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2001861.216 kr.I dag · vores estimat1.785.440 kr.Markedet · 1992305.368 kr.Markedet · 1993302.252 kr.Markedet · 1994385.928 kr.Markedet · 1995362.596 kr.Markedet · 199671.516 kr.Markedet · 1997180.196 kr.Markedet · 1998459.116 kr.Markedet · 1999548.720 kr.Markedet · 2000587.404 kr.Markedet · 2001632.016 kr.Markedet · 2002725.724 kr.Markedet · 2003690.992 kr.Markedet · 2004539.980 kr.Markedet · 2005258.172 kr.Markedet · 2006950.000 kr.Markedet · 20071.090.676 kr.Markedet · 2008935.940 kr.Markedet · 2009562.932 kr.Markedet · 2010722.228 kr.Markedet · 2011866.704 kr.Markedet · 2012690.916 kr.Markedet · 2013588.772 kr.Markedet · 2014530.404 kr.Markedet · 2015498.332 kr.Markedet · 2016663.708 kr.Markedet · 2017736.060 kr.Markedet · 2018784.016 kr.Markedet · 2019559.740 kr.Markedet · 2020904.780 kr.Markedet · 2021959.956 kr.Markedet · 20221.254.608 kr.Markedet · 2023879.624 kr.Markedet · 2024943.920 kr.Markedet · 20251.015.816 kr.Markedet · 20261.226.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
861.216 kr.
I dag · vores estimat
1.785.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg861.216 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²523 m19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Lundevej 27, Lille Linde
4652 Hårlev		80 m²1,8 km22-02-20261.597.500 kr.19.969 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²1,6 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²612 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²641 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²39 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²903 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²1,0 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²742 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2C
4652 Hårlev		54 m²1,2 km26-01-2024850.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden