Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nikkelvænget 4

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.964 kr/m².2.967.788 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.790.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,46 pct. siden nov. 2019
134k873k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat2.790.875 kr.Markedet · 1992570.556 kr.Markedet · 1993564.734 kr.Markedet · 1994721.076 kr.Markedet · 1995677.482 kr.Markedet · 1996133.622 kr.Markedet · 1997336.682 kr.Markedet · 1998857.822 kr.Markedet · 19991.025.240 kr.Markedet · 20001.097.518 kr.Markedet · 20011.180.872 kr.Markedet · 20021.355.958 kr.Markedet · 20031.291.064 kr.Markedet · 20041.008.910 kr.Markedet · 2005482.374 kr.Markedet · 20061.775.000 kr.Markedet · 20072.037.842 kr.Markedet · 20081.748.730 kr.Markedet · 20091.051.794 kr.Markedet · 20101.349.426 kr.Markedet · 20111.619.368 kr.Markedet · 20121.290.922 kr.Markedet · 20131.100.074 kr.Markedet · 2014991.018 kr.Markedet · 2015931.094 kr.Markedet · 20161.240.086 kr.Markedet · 20171.375.270 kr.Markedet · 20181.464.872 kr.Markedet · 20191.045.830 kr.Markedet · 20201.690.510 kr.Markedet · 20211.793.602 kr.Markedet · 20222.344.136 kr.Markedet · 20231.643.508 kr.Markedet · 20241.763.640 kr.Markedet · 20251.897.972 kr.Markedet · 20262.291.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²329 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²358 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²346 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²121 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²640 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²599 m06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²720 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²813 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²701 m14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²790 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden