Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nikolaikirkestræde 12C

Villa · 149 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².2.068.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden jun. 2022
377k874k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.703.058 kr.Markedet · 1992525.821 kr.Markedet · 1993555.621 kr.Markedet · 1994620.734 kr.Markedet · 1995900.705 kr.Markedet · 1996484.548 kr.Markedet · 1997735.464 kr.Markedet · 1998626.992 kr.Markedet · 1999397.979 kr.Markedet · 2000951.216 kr.Markedet · 2001881.037 kr.Markedet · 2002884.762 kr.Markedet · 20031.071.906 kr.Markedet · 2004914.264 kr.Markedet · 2005972.672 kr.Markedet · 2006947.789 kr.Markedet · 20071.133.145 kr.Markedet · 20081.460.200 kr.Markedet · 20091.395.534 kr.Markedet · 20101.378.697 kr.Markedet · 20111.437.701 kr.Markedet · 20121.510.115 kr.Markedet · 20131.555.113 kr.Markedet · 2014779.270 kr.Markedet · 20151.354.857 kr.Markedet · 20161.499.685 kr.Markedet · 20171.144.767 kr.Markedet · 20181.432.486 kr.Markedet · 20191.550.941 kr.Markedet · 20202.026.251 kr.Markedet · 20211.713.500 kr.Markedet · 20222.262.714 kr.Markedet · 20231.886.340 kr.Markedet · 20242.115.949 kr.Markedet · 20251.640.937 kr.Markedet · 20261.771.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²87 m09-10-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²87 m06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²384 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²481 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²492 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²372 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²653 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²708 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²507 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²748 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden