Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 12

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.656 kr/m².6.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 37.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.732.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden apr. 2021
1,0M4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat6.732.640 kr.Markedet · 19921.543.960 kr.Markedet · 19931.001.220 kr.Markedet · 19941.442.320 kr.Markedet · 19951.439.680 kr.Markedet · 19961.463.660 kr.Markedet · 19971.760.660 kr.Markedet · 19982.310.880 kr.Markedet · 19992.434.300 kr.Markedet · 20002.808.740 kr.Markedet · 20012.905.320 kr.Markedet · 20022.919.400 kr.Markedet · 20032.699.180 kr.Markedet · 20043.107.940 kr.Markedet · 20053.570.380 kr.Markedet · 20064.476.780 kr.Markedet · 20075.201.020 kr.Markedet · 20085.177.480 kr.Markedet · 20093.601.840 kr.Markedet · 20103.474.900 kr.Markedet · 20113.826.240 kr.Markedet · 20123.225.860 kr.Markedet · 20133.480.180 kr.Markedet · 20144.190.560 kr.Markedet · 20154.901.820 kr.Markedet · 20166.024.260 kr.Markedet · 20175.680.840 kr.Markedet · 20185.739.140 kr.Markedet · 20196.082.340 kr.Markedet · 20206.356.240 kr.Markedet · 20217.615.300 kr.Markedet · 20228.213.480 kr.Markedet · 20236.896.780 kr.Markedet · 20247.691.640 kr.Markedet · 20258.353.400 kr.Markedet · 20268.676.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.732.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²40 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Nilensvej 21
2770 Kastrup		147 m²146 m11-06-20265.595.000 kr.38.061 kr./m²
Gangstedvej 14
2770 Kastrup		217 m²546 m18-07-202610.800.000 kr.49.770 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²428 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²477 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²412 m06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ghanavej 9
2770 Kastrup		199 m²408 m22-05-20243.495.000 kr.17.563 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²183 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Arnborgvej 27
2770 Kastrup		214 m²1,2 km08-04-20264.500.000 kr.21.028 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²419 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden