Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.810 kr/m².5.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 37.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.674.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden okt. 2012
655k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat5.674.240 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993655.344 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995942.336 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.152.432 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.838.448 kr.Markedet · 20011.901.664 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.766.736 kr.Markedet · 20042.034.288 kr.Markedet · 20052.336.976 kr.Markedet · 20062.930.256 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.388.896 kr.Markedet · 20092.357.568 kr.Markedet · 20102.274.480 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.277.936 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.208.464 kr.Markedet · 20163.943.152 kr.Markedet · 20173.718.368 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.981.168 kr.Markedet · 20204.160.448 kr.Markedet · 20214.984.560 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.514.256 kr.Markedet · 20245.034.528 kr.Markedet · 20255.467.680 kr.Markedet · 20265.679.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 21
2770 Kastrup		147 m²130 m11-06-20265.595.000 kr.38.061 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²37 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²157 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Ghanavej 12
2770 Kastrup		144 m²364 m07-06-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²395 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²343 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²178 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²368 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²225 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²600 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden