Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.995 kr/m².6.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 37.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.292.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden jun. 2019
696k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat6.292.087 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 1993696.303 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 19951.001.232 kr.Markedet · 19961.017.909 kr.Markedet · 19971.224.459 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.953.351 kr.Markedet · 20012.020.518 kr.Markedet · 20022.030.310 kr.Markedet · 20031.877.157 kr.Markedet · 20042.161.431 kr.Markedet · 20052.483.037 kr.Markedet · 20063.113.397 kr.Markedet · 20073.617.073 kr.Markedet · 20083.600.702 kr.Markedet · 20092.504.916 kr.Markedet · 20102.416.635 kr.Markedet · 20112.660.976 kr.Markedet · 20122.243.439 kr.Markedet · 20132.420.307 kr.Markedet · 20142.914.344 kr.Markedet · 20153.408.993 kr.Markedet · 20164.189.599 kr.Markedet · 20173.950.766 kr.Markedet · 20183.991.311 kr.Markedet · 20194.229.991 kr.Markedet · 20204.420.476 kr.Markedet · 20215.296.095 kr.Markedet · 20225.712.102 kr.Markedet · 20234.796.397 kr.Markedet · 20245.349.186 kr.Markedet · 20255.809.410 kr.Markedet · 20266.034.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 21
2770 Kastrup		147 m²203 m11-06-20265.595.000 kr.38.061 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²77 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Egtvedvej 32
2770 Kastrup		153 m²379 m12-08-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²293 m01-06-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²293 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Ballingvej 2
2770 Kastrup		150 m²252 m07-04-20266.385.000 kr.42.567 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²234 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²205 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²150 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²518 m14-06-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden