Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 8

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.901 kr/m².4.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 37.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.425.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,88 pct. siden nov. 2005
505k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.358.000 kr.I dag · vores estimat4.425.448 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997888.333 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.895.657 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.358.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 21
2770 Kastrup		147 m²185 m11-06-20265.595.000 kr.38.061 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²62 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²313 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²258 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²115 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²562 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Sindingvej 12
2770 Kastrup		111 m²700 m11-08-20266.100.000 kr.54.955 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²511 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²374 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²710 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden