Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nis Petersens Vej 3

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 12.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden maj 2019
363k672k982k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.31. okt. 20231.600.000 kr.23. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.222.429 kr.Markedet · 1992403.636 kr.Markedet · 1993411.532 kr.Markedet · 1994439.920 kr.Markedet · 1995469.248 kr.Markedet · 1996487.108 kr.Markedet · 1997532.886 kr.Markedet · 1998474.418 kr.Markedet · 1999636.098 kr.Markedet · 2000564.188 kr.Markedet · 2001575.844 kr.Markedet · 2002541.158 kr.Markedet · 2003638.636 kr.Markedet · 2004627.638 kr.Markedet · 2005730.944 kr.Markedet · 2006736.866 kr.Markedet · 2007985.120 kr.Markedet · 2008976.754 kr.Markedet · 2009950.246 kr.Markedet · 2010902.964 kr.Markedet · 2011822.500 kr.Markedet · 2012949.494 kr.Markedet · 2013851.170 kr.Markedet · 2014882.190 kr.Markedet · 2015967.636 kr.Markedet · 2016910.672 kr.Markedet · 2017815.544 kr.Markedet · 2018884.916 kr.Markedet · 2019983.428 kr.Markedet · 20201.234.220 kr.Markedet · 20211.325.212 kr.Markedet · 20221.384.808 kr.Markedet · 20231.324.366 kr.Markedet · 20241.463.392 kr.Markedet · 20251.358.394 kr.Markedet · 20261.330.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²155 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²69 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²57 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²361 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal
7500 Holstebro		96 m²605 m01-07-20241.362.500 kr.14.193 kr./m²
Linde Alle 21
7500 Holstebro		96 m²775 m21-01-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7
7500 Holstebro		104 m²129 m03-12-20241.962.500 kr.18.870 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²194 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²427 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²647 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden