Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nis Thuesensvej 21, Aller

Villa · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.571 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
4571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.012 kr/m².2.704.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.690.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden maj 2013
241k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 20132.325.000 kr.I dag · vores estimat2.690.174 kr.Markedet · 1992561.051 kr.Markedet · 1993614.061 kr.Markedet · 1994681.948 kr.Markedet · 1995793.782 kr.Markedet · 1996810.369 kr.Markedet · 19971.038.654 kr.Markedet · 19981.207.431 kr.Markedet · 1999998.811 kr.Markedet · 20001.293.273 kr.Markedet · 2001257.697 kr.Markedet · 2002914.679 kr.Markedet · 2003649.800 kr.Markedet · 20041.082.943 kr.Markedet · 2005826.443 kr.Markedet · 2006240.597 kr.Markedet · 20071.379.457 kr.Markedet · 20081.477.782 kr.Markedet · 20091.660.752 kr.Markedet · 20101.542.420 kr.Markedet · 20111.048.572 kr.Markedet · 20121.396.557 kr.Markedet · 20131.232.568 kr.Markedet · 20141.180.584 kr.Markedet · 2015900.144 kr.Markedet · 20161.293.273 kr.Markedet · 20171.588.248 kr.Markedet · 20181.435.032 kr.Markedet · 20191.343.547 kr.Markedet · 20201.294.983 kr.Markedet · 20211.751.553 kr.Markedet · 20221.577.646 kr.Markedet · 20231.696.491 kr.Markedet · 20241.776.690 kr.Markedet · 20251.812.600 kr.Markedet · 20261.274.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2013 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisselvej 14A, Aller
6070 Christiansfeld		182 m²874 m08-07-20252.025.000 kr.11.126 kr./m²
Steenbjerg 23
6070 Christiansfeld		169 m²1,3 km11-04-20243.040.000 kr.17.988 kr./m²
Steenbjerg 38
6070 Christiansfeld		169 m²1,3 km07-07-20263.260.000 kr.19.290 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²1,6 km27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Steenbjerg 13
6070 Christiansfeld		163 m²1,3 km29-08-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Steenbjerg 17
6070 Christiansfeld		164 m²1,4 km18-06-20252.765.000 kr.16.860 kr./m²
Steenbjerg 19
6070 Christiansfeld		178 m²1,4 km18-12-20253.050.000 kr.17.135 kr./m²
Steenbjerg 18
6070 Christiansfeld		165 m²1,5 km18-08-20243.100.000 kr.18.788 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²1,7 km21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²1,8 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden