Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 49

Villa · 126 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.383 kr/m².4.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.061.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden sep. 2011
319k1,5M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20112.375.000 kr.I dag · vores estimat5.061.649 kr.Markedet · 1992537.390 kr.Markedet · 1993793.674 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 19951.085.868 kr.Markedet · 1996706.230 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.388.898 kr.Markedet · 20001.526.238 kr.Markedet · 20012.009.952 kr.Markedet · 20021.770.678 kr.Markedet · 20032.172.744 kr.Markedet · 20042.065.896 kr.Markedet · 20052.303.028 kr.Markedet · 20063.245.130 kr.Markedet · 20073.018.834 kr.Markedet · 20083.348.198 kr.Markedet · 20092.682.162 kr.Markedet · 20101.932.210 kr.Markedet · 20112.568.888 kr.Markedet · 20122.286.144 kr.Markedet · 20132.414.538 kr.Markedet · 20142.460.402 kr.Markedet · 20152.749.068 kr.Markedet · 20162.918.160 kr.Markedet · 20173.326.652 kr.Markedet · 20182.527.812 kr.Markedet · 20192.989.854 kr.Markedet · 20203.578.022 kr.Markedet · 20213.512.250 kr.Markedet · 20224.531.716 kr.Markedet · 20233.626.784 kr.Markedet · 20244.368.168 kr.Markedet · 20253.694.698 kr.Markedet · 20265.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2011 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, tinglyst skøde2.375.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²22 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²141 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²168 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²319 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Rantzausvej 16, Niverød
2990 Nivå		130 m²785 m18-06-20254.925.000 kr.37.885 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²363 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solager 13, Niverød
2990 Nivå		115 m²423 m23-06-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Kildehusene 7, Niverød
2990 Nivå		116 m²513 m09-07-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Gammel Strandvej 13
2990 Nivå		127 m²1,2 km09-06-20256.195.000 kr.48.780 kr./m²
Kildehusene 34, Niverød
2990 Nivå		116 m²603 m11-06-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden