Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 57

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.627 kr/m².4.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.031.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1472,21 pct. siden feb. 1997
320k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1997320.000 kr.I dag · vores estimat5.031.088 kr.Markedet · 1992618.425 kr.Markedet · 1993913.355 kr.Markedet · 1994815.625 kr.Markedet · 19951.249.610 kr.Markedet · 1996812.725 kr.Markedet · 1997366.560 kr.Markedet · 19981.415.200 kr.Markedet · 19991.598.335 kr.Markedet · 20001.756.385 kr.Markedet · 20012.313.040 kr.Markedet · 20022.037.685 kr.Markedet · 20032.500.380 kr.Markedet · 20042.377.420 kr.Markedet · 20052.650.310 kr.Markedet · 20063.734.475 kr.Markedet · 20073.474.055 kr.Markedet · 20083.853.085 kr.Markedet · 20093.086.615 kr.Markedet · 20102.223.575 kr.Markedet · 20112.956.260 kr.Markedet · 20122.630.880 kr.Markedet · 20132.778.635 kr.Markedet · 20142.831.415 kr.Markedet · 20153.163.610 kr.Markedet · 20163.358.200 kr.Markedet · 20173.828.290 kr.Markedet · 20182.908.990 kr.Markedet · 20193.440.705 kr.Markedet · 20204.117.565 kr.Markedet · 20214.041.875 kr.Markedet · 20225.215.070 kr.Markedet · 20234.173.680 kr.Markedet · 20245.026.860 kr.Markedet · 20254.251.835 kr.Markedet · 20266.008.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, tinglyst skøde320.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²99 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²129 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²60 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²207 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²424 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²343 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²504 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Soldalen 14, Niverød
2990 Nivå		154 m²361 m26-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²996 m30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,1 km20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden