Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 68

Villa · 132 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.921 kr/m².4.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.158.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden jul. 2017
334k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.485.000 kr.I dag · vores estimat5.158.324 kr.Markedet · 1992562.980 kr.Markedet · 1993831.468 kr.Markedet · 1994742.500 kr.Markedet · 19951.137.576 kr.Markedet · 1996739.860 kr.Markedet · 1997333.696 kr.Markedet · 19981.288.320 kr.Markedet · 19991.455.036 kr.Markedet · 20001.598.916 kr.Markedet · 20012.105.664 kr.Markedet · 20021.854.996 kr.Markedet · 20032.276.208 kr.Markedet · 20042.164.272 kr.Markedet · 20052.412.696 kr.Markedet · 20063.399.660 kr.Markedet · 20073.162.588 kr.Markedet · 20083.507.636 kr.Markedet · 20092.809.884 kr.Markedet · 20102.024.220 kr.Markedet · 20112.691.216 kr.Markedet · 20122.395.008 kr.Markedet · 20132.529.516 kr.Markedet · 20142.577.564 kr.Markedet · 20152.879.976 kr.Markedet · 20163.057.120 kr.Markedet · 20173.485.064 kr.Markedet · 20182.648.184 kr.Markedet · 20193.132.228 kr.Markedet · 20203.748.404 kr.Markedet · 20213.679.500 kr.Markedet · 20224.747.512 kr.Markedet · 20233.799.488 kr.Markedet · 20244.576.176 kr.Markedet · 20253.870.636 kr.Markedet · 20265.470.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, tinglyst skøde3.485.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²24 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²144 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²182 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²337 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Rantzausvej 16, Niverød
2990 Nivå		130 m²774 m18-06-20254.925.000 kr.37.885 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²465 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²351 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²541 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²217 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²751 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden