Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåvænge 113

Rækkehus · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 299 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.051 kr/m².4.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåvænge gns: 28.930 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.014.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,40 pct. siden jul. 1997
900k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19971.495.000 kr.I dag · vores estimat5.014.300 kr.Markedet · 1992964.593 kr.Markedet · 1993899.994 kr.Markedet · 19941.260.687 kr.Markedet · 19951.091.412 kr.Markedet · 19961.357.128 kr.Markedet · 19971.582.218 kr.Markedet · 19982.226.744 kr.Markedet · 19991.925.160 kr.Markedet · 20002.197.647 kr.Markedet · 20012.448.357 kr.Markedet · 20022.692.479 kr.Markedet · 20032.677.473 kr.Markedet · 20042.659.539 kr.Markedet · 20053.412.584 kr.Markedet · 20063.886.188 kr.Markedet · 20073.514.881 kr.Markedet · 20083.999.282 kr.Markedet · 20093.172.854 kr.Markedet · 20102.685.525 kr.Markedet · 20113.439.851 kr.Markedet · 20123.115.026 kr.Markedet · 20133.408.009 kr.Markedet · 20143.394.833 kr.Markedet · 20153.218.787 kr.Markedet · 20163.633.831 kr.Markedet · 20173.767.238 kr.Markedet · 20184.004.040 kr.Markedet · 20194.222.542 kr.Markedet · 20204.636.488 kr.Markedet · 20215.229.774 kr.Markedet · 20225.580.768 kr.Markedet · 20235.201.043 kr.Markedet · 20245.460.171 kr.Markedet · 20255.673.000 kr.Markedet · 20265.638.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, tinglyst skøde1.495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåvænge 121
2990 Nivå		176 m²45 m27-11-20254.965.000 kr.28.210 kr./m²
Nivåvænge 11
2990 Nivå		176 m²105 m17-11-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Nivåvænge 211
2990 Nivå		176 m²110 m04-06-20254.895.000 kr.27.812 kr./m²
Nivåvænge 216
2990 Nivå		176 m²124 m23-11-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Nivåvænge 161
2990 Nivå		176 m²172 m11-12-20254.400.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 226
2990 Nivå		176 m²182 m03-09-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Nivåvænge 125
2990 Nivå		168 m²75 m01-12-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Nivåvænge 246
2990 Nivå		168 m²94 m22-09-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²106 m31-10-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²106 m24-09-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden