Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåvænge 221

Rækkehus · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 308 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.378 kr/m².4.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåvænge gns: 28.930 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.909.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,16 pct. siden aug. 1997
866k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.473.545 kr.I dag · vores estimat4.909.222 kr.Markedet · 1992927.696 kr.Markedet · 1993865.568 kr.Markedet · 19941.212.464 kr.Markedet · 19951.049.664 kr.Markedet · 19961.305.216 kr.Markedet · 19971.521.696 kr.Markedet · 19982.141.568 kr.Markedet · 19991.851.520 kr.Markedet · 20002.113.584 kr.Markedet · 20012.354.704 kr.Markedet · 20022.589.488 kr.Markedet · 20032.575.056 kr.Markedet · 20042.557.808 kr.Markedet · 20053.282.048 kr.Markedet · 20063.737.536 kr.Markedet · 20073.380.432 kr.Markedet · 20083.846.304 kr.Markedet · 20093.051.488 kr.Markedet · 20102.582.800 kr.Markedet · 20113.308.272 kr.Markedet · 20122.995.872 kr.Markedet · 20133.277.648 kr.Markedet · 20143.264.976 kr.Markedet · 20153.095.664 kr.Markedet · 20163.494.832 kr.Markedet · 20173.623.136 kr.Markedet · 20183.850.880 kr.Markedet · 20194.061.024 kr.Markedet · 20204.459.136 kr.Markedet · 20215.029.728 kr.Markedet · 20225.367.296 kr.Markedet · 20235.002.096 kr.Markedet · 20245.251.312 kr.Markedet · 20255.456.000 kr.Markedet · 20265.423.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.473.545 kr.
I dag · vores estimat
4.909.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, tinglyst skøde1.473.545 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåvænge 226
2990 Nivå		176 m²34 m03-09-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Nivåvænge 216
2990 Nivå		176 m²55 m23-11-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Nivåvænge 211
2990 Nivå		176 m²55 m04-06-20254.895.000 kr.27.812 kr./m²
Nivåvænge 161
2990 Nivå		176 m²116 m11-12-20254.400.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 121
2990 Nivå		176 m²207 m27-11-20254.965.000 kr.28.210 kr./m²
Nivåvænge 11
2990 Nivå		176 m²268 m17-11-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Nivåvænge 246
2990 Nivå		168 m²71 m22-09-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²81 m31-10-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²81 m24-09-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 61
2990 Nivå		168 m²224 m06-11-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden