Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåvænge 53

Rækkehus · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.967 kr/m².4.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåvænge gns: 28.930 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden mar. 2012
743k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20123.075.000 kr.I dag · vores estimat4.626.700 kr.Markedet · 1992795.921 kr.Markedet · 1993742.618 kr.Markedet · 19941.040.239 kr.Markedet · 1995900.564 kr.Markedet · 19961.119.816 kr.Markedet · 19971.305.546 kr.Markedet · 19981.837.368 kr.Markedet · 19991.588.520 kr.Markedet · 20001.813.359 kr.Markedet · 20012.020.229 kr.Markedet · 20022.221.663 kr.Markedet · 20032.209.281 kr.Markedet · 20042.194.483 kr.Markedet · 20052.815.848 kr.Markedet · 20063.206.636 kr.Markedet · 20072.900.257 kr.Markedet · 20083.299.954 kr.Markedet · 20092.618.038 kr.Markedet · 20102.215.925 kr.Markedet · 20112.838.347 kr.Markedet · 20122.570.322 kr.Markedet · 20132.812.073 kr.Markedet · 20142.801.201 kr.Markedet · 20152.655.939 kr.Markedet · 20162.998.407 kr.Markedet · 20173.108.486 kr.Markedet · 20183.303.880 kr.Markedet · 20193.484.174 kr.Markedet · 20203.825.736 kr.Markedet · 20214.315.278 kr.Markedet · 20224.604.896 kr.Markedet · 20234.291.571 kr.Markedet · 20244.505.387 kr.Markedet · 20254.681.000 kr.Markedet · 20264.652.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, tinglyst skøde3.075.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåvænge 61
2990 Nivå		168 m²65 m06-11-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Nivåvænge 32
2990 Nivå		168 m²86 m31-03-20265.350.000 kr.31.845 kr./m²
Nivåvænge 25
2990 Nivå		168 m²97 m24-07-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nivåvænge 125
2990 Nivå		168 m²157 m01-12-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Nivåvænge 12
2990 Nivå		168 m²174 m09-04-20254.100.000 kr.24.405 kr./m²
Nivåvænge 13
2990 Nivå		168 m²174 m15-07-20254.850.000 kr.28.869 kr./m²
Nivåvænge 246
2990 Nivå		168 m²243 m22-09-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²273 m31-10-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²273 m24-09-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 11
2990 Nivå		176 m²174 m17-11-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden