Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Niverød Bakke 2, Niverød

Villa · 124 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
483 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 124 m².4.322.020 kr.
  2. 2Vores vurdering4.748.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,20 pct. siden dec. 2013
313k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20131.217.000 kr.I dag · vores estimat4.748.783 kr.Markedet · 1992528.860 kr.Markedet · 1993781.076 kr.Markedet · 1994697.500 kr.Markedet · 19951.068.632 kr.Markedet · 1996695.020 kr.Markedet · 1997313.472 kr.Markedet · 19981.210.240 kr.Markedet · 19991.366.852 kr.Markedet · 20001.502.012 kr.Markedet · 20011.978.048 kr.Markedet · 20021.742.572 kr.Markedet · 20032.138.256 kr.Markedet · 20042.033.104 kr.Markedet · 20052.266.472 kr.Markedet · 20063.193.620 kr.Markedet · 20072.970.916 kr.Markedet · 20083.295.052 kr.Markedet · 20092.639.588 kr.Markedet · 20101.901.540 kr.Markedet · 20112.528.112 kr.Markedet · 20122.249.856 kr.Markedet · 20132.376.212 kr.Markedet · 20142.421.348 kr.Markedet · 20152.705.432 kr.Markedet · 20162.871.840 kr.Markedet · 20173.273.848 kr.Markedet · 20182.487.688 kr.Markedet · 20192.942.396 kr.Markedet · 20203.521.228 kr.Markedet · 20213.456.500 kr.Markedet · 20224.459.784 kr.Markedet · 20233.569.216 kr.Markedet · 20244.298.832 kr.Markedet · 20253.636.052 kr.Markedet · 20265.138.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
1.217.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013dec.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.217.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niverød Bakke 42, Niverød
2990 Nivå		135 m²173 m28-11-20245.486.000 kr.40.637 kr./m²
Niverød Bakke 1, Niverød
2990 Nivå		145 m²58 m17-08-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Niverød Bakke 22, Niverød
2990 Nivå		146 m²49 m30-04-20255.250.000 kr.35.959 kr./m²
Niverød Bakke 50, Niverød
2990 Nivå		158 m²167 m14-07-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Niverød Bakke 36, Niverød
2990 Nivå		183 m²212 m16-11-20235.675.000 kr.31.011 kr./m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²257 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²326 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²310 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Teglbakken 121
2990 Nivå		120 m²290 m22-05-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²297 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden