Nobilisvej 19

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².2.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNobilisvej gns: 19.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.183.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
2008jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	392 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	390 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	516 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	392 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	834 m	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	1,2 km	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	1,3 km	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Grønholt 11 7100 Vejle	144 m²	919 m	19-06-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Brorsonsvej 4 7100 Vejle	148 m²	1,1 km	09-12-2023	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Minervavej 10 7100 Vejle	157 m²	1,1 km	19-10-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu