Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 16, Bullerup

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 97 m².1.387.391 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.237.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden feb. 2008
153k507k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat1.237.488 kr.Markedet · 1992494.118 kr.Markedet · 1993419.040 kr.Markedet · 1994575.986 kr.Markedet · 1995481.993 kr.Markedet · 1996591.797 kr.Markedet · 1997730.701 kr.Markedet · 1998475.203 kr.Markedet · 1999668.330 kr.Markedet · 2000900.548 kr.Markedet · 2001647.669 kr.Markedet · 2002630.791 kr.Markedet · 2003813.830 kr.Markedet · 2004834.200 kr.Markedet · 2005914.225 kr.Markedet · 2006883.282 kr.Markedet · 20071.212.500 kr.Markedet · 20081.136.258 kr.Markedet · 20091.089.019 kr.Markedet · 20101.277.296 kr.Markedet · 20111.393.987 kr.Markedet · 2012974.753 kr.Markedet · 20131.071.074 kr.Markedet · 20141.010.740 kr.Markedet · 20151.425.027 kr.Markedet · 20161.055.069 kr.Markedet · 20171.016.172 kr.Markedet · 20181.244.219 kr.Markedet · 20191.492.345 kr.Markedet · 20201.362.365 kr.Markedet · 20211.253.919 kr.Markedet · 2022541.842 kr.Markedet · 20231.568.878 kr.Markedet · 20241.440.644 kr.Markedet · 20251.368.185 kr.Markedet · 20261.325.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²119 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²406 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²392 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²927 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²258 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²287 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²213 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,0 km13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²234 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²1,0 km07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden