Nøddehaven 21, Jegum

Fritidshus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 87 m².1.335.624 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.116.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 36, Jegum 6840 Oksbøl	78 m²	150 m	21-04-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Nøddehaven 59, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	343 m	21-04-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	341 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Nøddehaven 26, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	107 m	19-10-2025	1.010.000 kr.	15.781 kr./m²
Nøddehaven 9, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	109 m	11-01-2024	1.310.000 kr.	11.909 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	134 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	334 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Nøddehaven 7, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	176 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Nøddehaven 42, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	224 m	12-11-2025	1.640.000 kr.	9.535 kr./m²
Nøddehaven 43, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	241 m	03-12-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu