Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 4, Bullerup

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 148 m².2.116.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden mar. 2007
234k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20071.580.000 kr.I dag · vores estimat1.875.454 kr.Markedet · 1992753.912 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994878.824 kr.Markedet · 1995735.412 kr.Markedet · 1996902.948 kr.Markedet · 19971.114.884 kr.Markedet · 1998725.052 kr.Markedet · 19991.019.720 kr.Markedet · 20001.374.032 kr.Markedet · 2001988.196 kr.Markedet · 2002962.444 kr.Markedet · 20031.241.720 kr.Markedet · 20041.272.800 kr.Markedet · 20051.394.900 kr.Markedet · 20061.347.688 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20081.733.672 kr.Markedet · 20091.661.596 kr.Markedet · 20101.948.864 kr.Markedet · 20112.126.908 kr.Markedet · 20121.487.252 kr.Markedet · 20131.634.216 kr.Markedet · 20141.542.160 kr.Markedet · 20152.174.268 kr.Markedet · 20161.609.796 kr.Markedet · 20171.550.448 kr.Markedet · 20181.898.396 kr.Markedet · 20192.276.980 kr.Markedet · 20202.078.660 kr.Markedet · 20211.913.196 kr.Markedet · 2022826.728 kr.Markedet · 20232.393.752 kr.Markedet · 20242.198.096 kr.Markedet · 20252.087.540 kr.Markedet · 20262.022.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²40 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²210 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²168 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²194 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²250 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²205 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²180 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²665 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²460 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²289 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden