Nøddehaven 58, Jegum

Fritidshus · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.561 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 69 m².1.059.288 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
2. aug. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
jan.Ejerskifte795.000 kr.
2003majEjerskifte
1990feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	154 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Nøddehaven 26, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	347 m	19-10-2025	1.010.000 kr.	15.781 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	55 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Nøddehaven 36, Jegum 6840 Oksbøl	78 m²	187 m	21-04-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Nøddehaven 59, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	31 m	21-04-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	232 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Nøddehaven 9, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	307 m	11-01-2024	1.310.000 kr.	11.909 kr./m²
Enebærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	233 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærvangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	430 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Rønnebærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	430 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu