Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nøddehaven 8

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.401 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 37.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden dec. 2017
758k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20173.225.000 kr.28. feb. 20183.225.000 kr.I dag · vores estimat5.481.110 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²47 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²71 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²173 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²150 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²212 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²247 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Pinievangen 1
3450 Allerød		139 m²316 m10-04-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²368 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²544 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²336 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden