Nøddehaven 9, Bullerup

Villa · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 129 m².1.845.087 kr.
2Vores vurdering1.825.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005Bygget
2001aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	36 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup 5320 Agedrup	129 m²	164 m	23-10-2024	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	108 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	235 m	16-10-2024	1.360.000 kr.	10.709 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	176 m	12-08-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	134 m²	156 m	17-02-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	469 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	455 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	524 m	30-06-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	170 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu