Menu
For mæglere Log ind
Nøddekrogen 4
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nøddekrogen 4

Villa · 192 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.486 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden okt. 2026
338k905k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.884.594 kr.Markedet · 1992337.920 kr.Markedet · 1993819.072 kr.Markedet · 1994684.096 kr.Markedet · 1995692.736 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997927.936 kr.Markedet · 19981.192.320 kr.Markedet · 1999826.560 kr.Markedet · 2000958.080 kr.Markedet · 2001617.280 kr.Markedet · 20021.185.216 kr.Markedet · 20031.071.552 kr.Markedet · 20041.325.568 kr.Markedet · 20051.263.360 kr.Markedet · 20061.688.064 kr.Markedet · 20072.241.408 kr.Markedet · 20082.033.088 kr.Markedet · 20091.971.456 kr.Markedet · 20101.326.720 kr.Markedet · 20112.169.984 kr.Markedet · 20121.697.664 kr.Markedet · 20132.190.720 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.447.104 kr.Markedet · 20161.426.368 kr.Markedet · 20171.958.592 kr.Markedet · 20181.578.240 kr.Markedet · 20192.054.016 kr.Markedet · 20201.651.584 kr.Markedet · 20212.165.760 kr.Markedet · 20222.229.312 kr.Markedet · 20232.073.216 kr.Markedet · 20241.385.088 kr.Markedet · 20252.540.928 kr.Markedet · 20261.716.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²76 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²534 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²257 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²403 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²352 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²677 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²440 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²236 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²289 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²1,1 km18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden