Nøddeskellet 12, Kisserup

Fritidshus · 15 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 15 m², grund på 1.209 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 15 m²
Samlet bygningsareal: 15 m²
Bebygget areal: 15 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 15 m².283.005 kr.
2Boligareal mindre end typisk15 m² vs. 21 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering411.961 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 15 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 411.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 21 4300 Holbæk	18 m²	514 m	27-08-2026	1.300.000 kr.	72.222 kr./m²
Trehøjvænge 10, Kisserup 4300 Holbæk	16 m²	2,0 km	28-03-2026	738.000 kr.	46.125 kr./m²
Rævestien 13, Bognæs 4300 Holbæk	22 m²	5,3 km	11-10-2024	875.000 kr.	39.773 kr./m²
Tornehagen 63 4300 Holbæk	28 m²	5,6 km	24-05-2026	1.150.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu