Nøddeskellet 21, Kisserup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 5 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 83 m².1.565.961 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.256.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 980.000 kr.
19. dec. 2010 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
sep.Ejerskifte980.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	105 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	315 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	604 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	434 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	389 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup 4300 Holbæk	84 m²	785 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	520 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	351 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	449 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	288 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu