Nøddestien 14, Slude Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 94 m².2.378.106 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.969.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2019nov.Ejerskifte1.487.500 kr.
2011Ombygning
2002aug.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	42 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	263 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	297 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	42 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	753 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	581 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	773 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	440 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	562 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	845 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu