Nøddestien 16, Slude Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 85 m².2.150.415 kr.
2Vores vurdering1.783.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	66 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	32 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	439 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	785 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	550 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	314 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	117 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	830 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	167 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	666 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu