Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 18

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.813 kr/m².3.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.046.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden okt. 2026
427k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.046.689 kr.Markedet · 1992783.874 kr.Markedet · 1993845.026 kr.Markedet · 1994850.304 kr.Markedet · 1995914.732 kr.Markedet · 1996962.052 kr.Markedet · 19971.108.380 kr.Markedet · 19981.185.912 kr.Markedet · 19991.476.748 kr.Markedet · 20001.334.606 kr.Markedet · 20011.453.634 kr.Markedet · 20021.451.086 kr.Markedet · 20031.602.874 kr.Markedet · 20041.540.084 kr.Markedet · 20051.718.080 kr.Markedet · 20062.056.418 kr.Markedet · 20072.409.680 kr.Markedet · 20082.456.454 kr.Markedet · 20092.258.620 kr.Markedet · 20102.092.454 kr.Markedet · 20112.343.250 kr.Markedet · 20122.201.654 kr.Markedet · 20131.921.010 kr.Markedet · 20141.745.926 kr.Markedet · 20152.245.152 kr.Markedet · 20161.981.616 kr.Markedet · 20172.065.882 kr.Markedet · 20182.373.826 kr.Markedet · 20192.411.500 kr.Markedet · 20202.730.000 kr.Markedet · 20212.889.068 kr.Markedet · 20223.312.764 kr.Markedet · 20232.813.538 kr.Markedet · 20243.066.336 kr.Markedet · 20253.352.986 kr.Markedet · 20263.702.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.046.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²18 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²119 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Kirsebærvej 13
7100 Vejle		181 m²322 m10-02-20265.250.000 kr.29.006 kr./m²
Tværhave 1
7100 Vejle		185 m²322 m06-03-20243.390.000 kr.18.324 kr./m²
Hesselager 9
7100 Vejle		179 m²331 m18-05-20255.225.000 kr.29.190 kr./m²
Hesseltoft 9
7100 Vejle		179 m²356 m17-08-20254.570.000 kr.25.531 kr./m²
Hesselvang 22
7100 Vejle		188 m²233 m12-02-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Hesseltoft 22
7100 Vejle		188 m²245 m05-02-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Hesselhøj 6
7100 Vejle		177 m²297 m05-12-20234.475.000 kr.25.282 kr./m²
Hesselkrog 9
7100 Vejle		180 m²436 m12-02-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden