Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 9

Villa · 228 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.589 kr/m².4.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.937.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+581,39 pct. siden jul. 1996
535k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996645.000 kr.10. jan. 20021.295.000 kr.30. jun. 2026724.600 kr.I dag · vores estimat4.937.361 kr.Markedet · 1992981.996 kr.Markedet · 19931.058.604 kr.Markedet · 19941.065.216 kr.Markedet · 19951.145.928 kr.Markedet · 19961.205.208 kr.Markedet · 19971.388.520 kr.Markedet · 19981.485.648 kr.Markedet · 19991.849.992 kr.Markedet · 20001.671.924 kr.Markedet · 20011.821.036 kr.Markedet · 20021.817.844 kr.Markedet · 20032.007.996 kr.Markedet · 20041.929.336 kr.Markedet · 20052.152.320 kr.Markedet · 20062.576.172 kr.Markedet · 20073.018.720 kr.Markedet · 20083.077.316 kr.Markedet · 20092.829.480 kr.Markedet · 20102.621.316 kr.Markedet · 20112.935.500 kr.Markedet · 20122.758.116 kr.Markedet · 20132.406.540 kr.Markedet · 20142.187.204 kr.Markedet · 20152.812.608 kr.Markedet · 20162.482.464 kr.Markedet · 20172.588.028 kr.Markedet · 20182.973.804 kr.Markedet · 20193.021.000 kr.Markedet · 20203.420.000 kr.Markedet · 20213.619.272 kr.Markedet · 20224.150.056 kr.Markedet · 20233.524.652 kr.Markedet · 20243.841.344 kr.Markedet · 20254.200.444 kr.Markedet · 20264.638.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
645.000 kr.
10. jan. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
724.600 kr.
I dag · vores estimat
4.937.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte724.600 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²46 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²58 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²150 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²140 m23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²286 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²721 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²29 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Hesseltoft 5
7100 Vejle		216 m²436 m18-05-20254.515.000 kr.20.903 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²473 m12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²698 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden