Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nøddevej 1

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.088.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,72 pct. siden aug. 1999
187k500k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999574.000 kr.I dag · vores estimat1.289.881 kr.Markedet · 1992186.560 kr.Markedet · 1993452.196 kr.Markedet · 1994377.678 kr.Markedet · 1995382.448 kr.Markedet · 1996386.370 kr.Markedet · 1997512.298 kr.Markedet · 1998658.260 kr.Markedet · 1999456.330 kr.Markedet · 2000528.940 kr.Markedet · 2001340.790 kr.Markedet · 2002654.338 kr.Markedet · 2003591.586 kr.Markedet · 2004731.824 kr.Markedet · 2005697.480 kr.Markedet · 2006931.952 kr.Markedet · 20071.237.444 kr.Markedet · 20081.122.434 kr.Markedet · 20091.088.408 kr.Markedet · 2010732.460 kr.Markedet · 20111.198.012 kr.Markedet · 2012937.252 kr.Markedet · 20131.209.460 kr.Markedet · 2014530.000 kr.Markedet · 2015798.922 kr.Markedet · 2016787.474 kr.Markedet · 20171.081.306 kr.Markedet · 2018871.320 kr.Markedet · 20191.133.988 kr.Markedet · 2020911.812 kr.Markedet · 20211.195.680 kr.Markedet · 20221.230.766 kr.Markedet · 20231.144.588 kr.Markedet · 2024764.684 kr.Markedet · 20251.402.804 kr.Markedet · 2026947.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
574.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg574.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 6
7451 Sunds		93 m²50 m02-07-2024865.000 kr.9.301 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²377 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²339 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²478 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²414 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²326 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²795 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²569 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²130 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²549 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden