Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nøddevej 11

Villa · 189 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,50 pct. siden maj 2021
333k891k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.133.512 kr.Markedet · 1992332.640 kr.Markedet · 1993806.274 kr.Markedet · 1994673.407 kr.Markedet · 1995681.912 kr.Markedet · 1996688.905 kr.Markedet · 1997913.437 kr.Markedet · 19981.173.690 kr.Markedet · 1999813.645 kr.Markedet · 2000943.110 kr.Markedet · 2001607.635 kr.Markedet · 20021.166.697 kr.Markedet · 20031.054.809 kr.Markedet · 20041.304.856 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.661.688 kr.Markedet · 20072.206.386 kr.Markedet · 20082.001.321 kr.Markedet · 20091.940.652 kr.Markedet · 20101.305.990 kr.Markedet · 20112.136.078 kr.Markedet · 20121.671.138 kr.Markedet · 20132.156.490 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 20151.424.493 kr.Markedet · 20161.404.081 kr.Markedet · 20171.927.989 kr.Markedet · 20181.553.580 kr.Markedet · 20192.021.922 kr.Markedet · 20201.625.778 kr.Markedet · 20212.131.920 kr.Markedet · 20222.194.479 kr.Markedet · 20232.040.822 kr.Markedet · 20241.363.446 kr.Markedet · 20252.501.226 kr.Markedet · 20261.690.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²111 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²185 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²423 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²147 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²325 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²480 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²517 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²280 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²574 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²223 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden