Nøddevej 16

Villa · 179 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 709 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².1.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.193.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2007Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 6 7451 Sunds	93 m²	90 m	02-07-2024	865.000 kr.	9.301 kr./m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	228 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	143 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Vibevej 2 7451 Sunds	181 m²	362 m	03-06-2025	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Birkevej 18 7451 Sunds	172 m²	225 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	7.703 kr./m²
Åvej 11 7451 Sunds	179 m²	546 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Kjærgaardsvej 29 7451 Sunds	181 m²	502 m	29-09-2025	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21 7451 Sunds	183 m²	465 m	02-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Nøddekrogen 4 7451 Sunds	192 m²	67 m	16-10-2026	1.075.000 kr.	5.599 kr./m²
Hjejlevej 77 7451 Sunds	177 m²	647 m	09-08-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu