Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Nøddevej 5

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.695 kr/m².3.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 27.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.315.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden apr. 2016
380k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.550.000 kr.I dag · vores estimat4.315.397 kr.Markedet · 19921.188.600 kr.Markedet · 1993892.675 kr.Markedet · 1994921.550 kr.Markedet · 1995949.200 kr.Markedet · 1996379.925 kr.Markedet · 19971.124.025 kr.Markedet · 19981.392.650 kr.Markedet · 19991.494.850 kr.Markedet · 20001.592.850 kr.Markedet · 20011.773.100 kr.Markedet · 20021.861.825 kr.Markedet · 20032.206.400 kr.Markedet · 20041.693.125 kr.Markedet · 20053.419.850 kr.Markedet · 20063.327.975 kr.Markedet · 20073.306.275 kr.Markedet · 20083.385.025 kr.Markedet · 20093.316.250 kr.Markedet · 20102.426.025 kr.Markedet · 20112.812.250 kr.Markedet · 20122.522.275 kr.Markedet · 20132.731.050 kr.Markedet · 20142.837.800 kr.Markedet · 20153.155.075 kr.Markedet · 20163.474.800 kr.Markedet · 20173.196.025 kr.Markedet · 20183.397.100 kr.Markedet · 20193.525.725 kr.Markedet · 20203.730.825 kr.Markedet · 20213.847.550 kr.Markedet · 20224.393.025 kr.Markedet · 20234.428.725 kr.Markedet · 20244.381.125 kr.Markedet · 20254.433.800 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 10
3650 Ølstykke		156 m²48 m24-10-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Nøddevej 12
3650 Ølstykke		122 m²59 m21-01-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Nøddevej 1
3650 Ølstykke		106 m²44 m11-06-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Irisvej 18
3650 Ølstykke		173 m²277 m03-10-20244.350.000 kr.25.145 kr./m²
Snerlevej 19
3650 Ølstykke		183 m²225 m18-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²333 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²505 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²553 m31-07-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²553 m30-06-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²378 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden