Nøddevej 6

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.630.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.484.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.037.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.037.000 kr.
Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	73 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	236 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	145 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	204 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	340 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	271 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	218 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	190 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	256 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	452 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu