Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Nøddevej 8

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden aug. 2018
215k886k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.925.000 kr.30. sep. 20222.280.000 kr.I dag · vores estimat2.014.773 kr.Markedet · 1992810.576 kr.Markedet · 1993627.536 kr.Markedet · 1994894.192 kr.Markedet · 1995985.712 kr.Markedet · 19961.105.728 kr.Markedet · 1997824.304 kr.Markedet · 1998993.824 kr.Markedet · 19991.163.760 kr.Markedet · 20001.266.928 kr.Markedet · 20011.574.560 kr.Markedet · 20021.201.616 kr.Markedet · 2003768.352 kr.Markedet · 20041.456.000 kr.Markedet · 2005691.184 kr.Markedet · 20061.338.480 kr.Markedet · 20071.379.872 kr.Markedet · 20081.899.664 kr.Markedet · 20091.565.408 kr.Markedet · 20102.036.112 kr.Markedet · 20112.379.728 kr.Markedet · 20121.948.336 kr.Markedet · 20131.507.376 kr.Markedet · 20141.854.528 kr.Markedet · 20152.154.256 kr.Markedet · 20161.261.312 kr.Markedet · 20171.741.584 kr.Markedet · 20181.701.440 kr.Markedet · 20192.067.936 kr.Markedet · 20202.355.392 kr.Markedet · 20212.334.800 kr.Markedet · 20222.363.712 kr.Markedet · 20232.712.320 kr.Markedet · 20242.668.016 kr.Markedet · 20252.549.664 kr.Markedet · 20262.663.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 7
6600 Vejen		204 m²179 m24-03-20261.450.000 kr.7.108 kr./m²
Kastanievej 1
6600 Vejen		202 m²110 m18-06-20261.870.000 kr.9.257 kr./m²
Humlevej 7
6600 Vejen		216 m²234 m22-09-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Akacievej 6
6600 Vejen		200 m²475 m20-05-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²189 m15-02-20261.850.000 kr.9.635 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²189 m21-05-20251.750.000 kr.9.115 kr./m²
Grønhøjgade 30
6600 Vejen		203 m²690 m20-11-20231.690.000 kr.8.325 kr./m²
Grønnegade 18
6600 Vejen		213 m²773 m22-12-20242.650.000 kr.12.441 kr./m²
Rosengade 27
6600 Vejen		210 m²1,1 km06-01-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Akacievej 25
6600 Vejen		187 m²466 m29-12-20231.400.000 kr.7.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden