Nøglegårdsvænge 39

Rækkehus · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.756 kr/m².4.086.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøglegårdsvænge gns: 38.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 34.932 kr/m²+11,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.853.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	89 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Nøglegårdsvænge 19 3540 Lynge	147 m²	77 m	23-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	70 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	665 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	673 m	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	654 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Bøgevangen 32B 3540 Lynge	135 m²	2,0 km	05-04-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	685 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	1,6 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	657 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu