Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile

Rækkehus · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 91 m².1.884.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden feb. 2026
353k798k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.846.699 kr.Markedet · 1992533.442 kr.Markedet · 1993376.649 kr.Markedet · 1994353.262 kr.Markedet · 1995591.409 kr.Markedet · 1996659.022 kr.Markedet · 1997694.057 kr.Markedet · 1998674.674 kr.Markedet · 1999704.795 kr.Markedet · 2000840.840 kr.Markedet · 2001684.411 kr.Markedet · 2002759.850 kr.Markedet · 2003712.348 kr.Markedet · 2004788.970 kr.Markedet · 2005940.303 kr.Markedet · 20061.066.702 kr.Markedet · 20071.354.990 kr.Markedet · 20081.408.134 kr.Markedet · 20091.173.081 kr.Markedet · 20101.169.987 kr.Markedet · 20111.136.044 kr.Markedet · 20121.114.568 kr.Markedet · 20131.325.688 kr.Markedet · 20141.160.068 kr.Markedet · 20151.413.503 kr.Markedet · 20161.331.694 kr.Markedet · 20171.349.985 kr.Markedet · 20181.516.697 kr.Markedet · 20191.876.602 kr.Markedet · 20201.658.930 kr.Markedet · 20211.546.090 kr.Markedet · 20221.845.298 kr.Markedet · 20231.767.129 kr.Markedet · 20241.855.945 kr.Markedet · 20251.853.215 kr.Markedet · 20261.914.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²95 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²92 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²43 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²236 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²168 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²274 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²355 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²452 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²459 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²456 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden