Prisvurdering · 5220 Odense SØ
Villa · 355 m² · bygget 1899
Villa på 355 m², grund på 1.710 m², 9 værelser, opført i 1899, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.450.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.450.000 kr / Estimat: 6.781.906 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)
Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klokkens Kvarter 120, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 263 m² | 408 m | 25-01-2026 | 3.595.000 kr. | 13.669 kr./m² |
| Killerupgade 16 5220 Odense SØ | 281 m² | 1,3 km | 09-07-2025 | 5.010.000 kr. | 17.829 kr./m² |
| Ørbækvej 339B, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 212 m² | 718 m | 19-12-2023 | 2.300.000 kr. | 10.849 kr./m² |
| Rørhatten 11, Tornbjerg 5220 Odense SØ | 203 m² | 555 m | 02-12-2024 | 4.175.000 kr. | 20.567 kr./m² |
| Fraugde Byvej 5, Fraugde 5220 Odense SØ | 276 m² | 2,4 km | 02-09-2024 | 3.850.000 kr. | 13.949 kr./m² |
| Killerupgade 35 5220 Odense SØ | 221 m² | 1,4 km | 01-11-2025 | 4.300.000 kr. | 19.457 kr./m² |
| Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 182 m² | 573 m | 21-07-2025 | 3.160.000 kr. | 17.363 kr./m² |
| Fraugde-Kærby-Vej 174B, Fraugdekærby 5220 Odense SØ | 279 m² | 2,8 km | 29-03-2025 | 4.700.000 kr. | 16.846 kr./m² |
| Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf 5220 Odense SØ | 213 m² | 1,4 km | 17-10-2024 | 3.945.000 kr. | 18.521 kr./m² |
| Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 193 m² | 1,1 km | 13-10-2024 | 3.175.000 kr. | 16.451 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRidderhatten 273, Tornbjerg5220 Odense SØ · 0,3 km væk131 m² 4 vær. 19833.495.000 kr.26.679 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCKlokkens Kvarter 1135220 Odense SØ · 0,6 km væk175 m² 5 vær. 19772.695.000 kr.15.400 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCKlokkens Kvarter 7, Holluf Pile5220 Odense SØ · 0,6 km væk187 m² 7 vær. 19773.650.000 kr.19.519 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgBLille Tornbjerg Vej 117, Tornbjerg5220 Odense SØ · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 19802.995.000 kr.24.958 kr/m² · 354 dage på markedet
Til salgBSlørhatten 61, Tornbjerg5220 Odense SØ · 0,7 km væk82 m² 3 vær. 19832.195.000 kr.26.768 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCLille Tornbjerg Vej 125, Tornbjerg5220 Odense SØ · 0,7 km væk169 m² 5 vær. 19803.699.000 kr.21.888 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBVæbnerhatten 31, Tornbjerg5220 Odense SØ · 0,7 km væk144 m² 5 vær. 19852.495.000 kr.17.326 kr/m² · 597 dage på markedet
Til salgCHjulets Kvarter 2135220 Odense SØ · 0,8 km væk96 m² 4 vær. 19782.375.000 kr.24.740 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCHjulets Kvarter 13, Holluf Pile5220 Odense SØ · 1,0 km væk106 m² 5 vær. 19782.445.000 kr.23.066 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgBNytoften 735220 Odense SØ · 1,0 km væk92 m² 4 vær. 1992975.000 kr.10.598 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgBVægtens Kvarter 301E, Holluf Pile5220 Odense SØ · 1,0 km væk100 m² 4 vær. 19842.795.000 kr.27.950 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBHjulets Kvarter 60, Holluf Pile5220 Odense SØ · 1,2 km væk60 m² 3 vær. 19801.595.000 kr.26.583 kr/m² · 38 dage på markedet
eStatic