Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nøkkerosen 2, Dalum

Rækkehus · 130 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 134 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.278 kr/m² × 130 m².4.326.140 kr.
  2. 2Vores vurdering5.214.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden sep. 2026
596k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20264.254.000 kr.I dag · vores estimat5.214.708 kr.Markedet · 1992636.870 kr.Markedet · 1993595.530 kr.Markedet · 1994744.640 kr.Markedet · 1995893.750 kr.Markedet · 1996887.640 kr.Markedet · 19971.053.780 kr.Markedet · 19981.115.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.413.750 kr.Markedet · 20011.147.510 kr.Markedet · 20021.097.070 kr.Markedet · 20031.391.780 kr.Markedet · 20041.190.930 kr.Markedet · 20051.457.950 kr.Markedet · 20062.099.370 kr.Markedet · 20072.055.690 kr.Markedet · 20081.958.320 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20101.706.900 kr.Markedet · 20111.581.190 kr.Markedet · 20121.643.070 kr.Markedet · 20131.982.890 kr.Markedet · 20141.657.240 kr.Markedet · 20151.937.390 kr.Markedet · 20162.113.800 kr.Markedet · 20172.060.240 kr.Markedet · 20182.128.360 kr.Markedet · 20192.291.380 kr.Markedet · 20202.306.330 kr.Markedet · 20212.561.000 kr.Markedet · 20222.806.440 kr.Markedet · 20232.454.530 kr.Markedet · 20242.194.530 kr.Markedet · 20252.518.750 kr.Markedet · 20262.682.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2026 · Alm. Salg
4.254.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.254.000 kr.
  • Bygget
  • 2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosen 6, Dalum
5250 Odense SV		130 m²10 m29-09-20264.295.000 kr.33.038 kr./m²
Nøkkerosen 15
5250 Odense SV		130 m²51 m21-09-20265.411.450 kr.41.627 kr./m²
Nøkkerosen 10, Dalum
5250 Odense SV		120 m²35 m21-09-20263.998.800 kr.33.323 kr./m²
Nøkkerosen 14, Dalum
5250 Odense SV		120 m²46 m29-09-20264.045.800 kr.33.715 kr./m²
Nøkkerosen 8
5250 Odense SV		114 m²30 m21-09-20263.540.000 kr.31.053 kr./m²
Nøkkerosen 20
5250 Odense SV		114 m²62 m21-09-20263.646.266 kr.31.985 kr./m²
Nøkkerosen 4
5250 Odense SV		104 m²6 m21-09-20263.248.000 kr.31.231 kr./m²
Nøkkerosen 12
5250 Odense SV		104 m²41 m21-09-20263.276.250 kr.31.502 kr./m²
Nøkkerosen 16
5250 Odense SV		104 m²51 m21-09-20263.247.450 kr.31.225 kr./m²
Nøkkerosen 7, Dalum
5250 Odense SV		90 m²30 m21-09-20263.052.000 kr.33.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden