Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Nøkkerosevej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.495 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 32.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 37, 2. th
2400 København NV		48 m²395 m02-03-20252.275.000 kr.47.396 kr./m²
Engblommevej 41, 2. tv
2400 København NV		48 m²404 m20-03-20252.295.000 kr.47.812 kr./m²
Emdrupvej 155A, st..
2400 København NV		46 m²363 m07-07-20262.880.000 kr.62.609 kr./m²
Engblommevej 43, 1. tv
2400 København NV		50 m²408 m11-09-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Banebrinken 99, 2. 78
2400 København NV		49 m²749 m15-12-20252.895.000 kr.59.082 kr./m²
Banebrinken 99, 3. 82
2400 København NV		47 m²749 m27-11-20252.495.000 kr.53.085 kr./m²
Engblommevej 39, 2. th
2400 København NV		44 m²399 m29-06-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Rørmosevej 31, st. th
2400 København NV		55 m²395 m27-06-20253.200.000 kr.58.182 kr./m²
Rørmosevej 31, 1. th
2400 København NV		55 m²395 m03-01-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Tingskrivervej 2, st. th
2400 København NV		48 m²1,8 km16-06-20262.500.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden