Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Nøkkerosevej 52A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.184 kr/m².6.764.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.557.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,08 pct. siden jul. 2011
746k3,2M5,6M8,1M10,5M1992199620002004200720112014201720202023202631. jul. 20112.720.000 kr.I dag · vores estimat6.557.262 kr.Markedet · 1992820.334 kr.Markedet · 1994768.668 kr.Markedet · 1995914.183 kr.Markedet · 19961.018.605 kr.Markedet · 19971.086.294 kr.Markedet · 19992.134.547 kr.Markedet · 20001.616.361 kr.Markedet · 20011.351.927 kr.Markedet · 20031.910.988 kr.Markedet · 20041.888.425 kr.Markedet · 20052.364.210 kr.Markedet · 20064.322.504 kr.Markedet · 20073.353.821 kr.Markedet · 20083.799.522 kr.Markedet · 20102.695.570 kr.Markedet · 20112.231.448 kr.Markedet · 20122.690.992 kr.Markedet · 20133.220.405 kr.Markedet · 20143.597.872 kr.Markedet · 20153.853.586 kr.Markedet · 20164.289.913 kr.Markedet · 20173.511.762 kr.Markedet · 20184.118.674 kr.Markedet · 20193.358.726 kr.Markedet · 20205.123.981 kr.Markedet · 20216.524.522 kr.Markedet · 20226.519.617 kr.Markedet · 20235.169.216 kr.Markedet · 20245.245.298 kr.Markedet · 20255.883.166 kr.Markedet · 20268.352.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²181 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²164 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²764 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²708 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²718 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²88 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²568 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²613 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²618 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²2,1 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden