Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 13

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.578.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden apr. 2005
132k571k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20051.070.000 kr.I dag · vores estimat1.355.840 kr.Markedet · 1992408.066 kr.Markedet · 1993517.914 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995573.390 kr.Markedet · 1996132.480 kr.Markedet · 1997216.108 kr.Markedet · 1998623.070 kr.Markedet · 1999782.874 kr.Markedet · 2000980.628 kr.Markedet · 2001682.686 kr.Markedet · 2002748.926 kr.Markedet · 2003707.664 kr.Markedet · 2004809.370 kr.Markedet · 2005594.918 kr.Markedet · 20061.010.298 kr.Markedet · 2007935.640 kr.Markedet · 20081.122.906 kr.Markedet · 20091.127.598 kr.Markedet · 20101.032.654 kr.Markedet · 20111.042.452 kr.Markedet · 20121.253.730 kr.Markedet · 2013754.860 kr.Markedet · 2014957.582 kr.Markedet · 2015717.186 kr.Markedet · 20161.207.500 kr.Markedet · 2017826.758 kr.Markedet · 2018861.396 kr.Markedet · 20191.052.250 kr.Markedet · 20201.054.182 kr.Markedet · 20211.450.656 kr.Markedet · 20221.601.766 kr.Markedet · 20231.308.654 kr.Markedet · 20241.223.232 kr.Markedet · 20251.256.904 kr.Markedet · 20261.192.182 kr.Markedet · 20271.618.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²89 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²47 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²151 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²85 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²69 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²161 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Solbakken 1
6230 Rødekro		141 m²520 m07-09-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Nørremark 27
6230 Rødekro		130 m²312 m04-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²450 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Solbakken 50
6230 Rødekro		132 m²473 m16-10-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden