Nørbøllingvej 11, Nørbølling

Landejendom · 193 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 99.900 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 99900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.168 kr/m².2.710.186 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.562.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,0 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,3 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	1,1 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,5 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	3,0 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,2 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	4,0 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	2,2 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Møllevej 8 6650 Brørup	194 m²	5,3 km	29-07-2026	6.575.000 kr.	33.892 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	5,4 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu