Nørbøllingvej 5, Nørbølling

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.979 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2979 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².2.419.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.752.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,34 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	1,1 km	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	1,1 km	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	1,2 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	1,5 km	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	1,6 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	1,7 km	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	1,5 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	1,1 km	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	2,1 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Folding Kirkevej 15, Folding 6650 Brørup	209 m²	1,6 km	24-07-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu