Nørgårdsvej 20

Villa · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.166 kr/m².972.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.519.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,23 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1986majEjerskifte
1968Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	218 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	320 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	494 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	805 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	295 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	685 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	245 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	117 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	861 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	389 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu