Nørgårdvej 7, Vandborg

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.660 kr/m².999.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.598.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,36 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1996Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	1,8 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	1,8 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	4,0 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	4,3 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	4,1 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	3,4 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	4,0 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	6,3 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	6,6 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu