Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørmarksvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.986 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².2.192.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,29 pct. siden jun. 2025
412k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat3.274.424 kr.Markedet · 1992614.460 kr.Markedet · 1993733.530 kr.Markedet · 1994843.570 kr.Markedet · 19951.121.820 kr.Markedet · 1996875.070 kr.Markedet · 19971.157.520 kr.Markedet · 1998726.180 kr.Markedet · 19991.044.120 kr.Markedet · 2000767.340 kr.Markedet · 20011.029.420 kr.Markedet · 2002760.200 kr.Markedet · 20031.477.980 kr.Markedet · 2004915.600 kr.Markedet · 2005901.950 kr.Markedet · 20061.333.710 kr.Markedet · 2007763.560 kr.Markedet · 20081.321.740 kr.Markedet · 20091.705.410 kr.Markedet · 20101.538.250 kr.Markedet · 20111.310.190 kr.Markedet · 20121.542.030 kr.Markedet · 20131.715.280 kr.Markedet · 20141.617.630 kr.Markedet · 20151.504.860 kr.Markedet · 20161.240.890 kr.Markedet · 20171.427.370 kr.Markedet · 20181.643.250 kr.Markedet · 20191.269.660 kr.Markedet · 20201.829.520 kr.Markedet · 20211.581.720 kr.Markedet · 20222.237.760 kr.Markedet · 20231.749.930 kr.Markedet · 20241.733.130 kr.Markedet · 20251.908.270 kr.Markedet · 20261.804.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²834 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²619 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²966 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²1,2 km20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²715 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²1,2 km12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²1,1 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²1,3 km12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²179 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23
7620 Lemvig		203 m²1,4 km28-09-20251.400.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden