Nørre Alle 2

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².1.634.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.949.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt på tvangsauktion748.000 kr.
2006majEjerskifte
1985majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	39 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	961 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	52 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	1,2 km	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	1,2 km	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	76 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	511 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	294 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	703 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	429 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu