Nørre Alle 25

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².2.275.872 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 23.170 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.167.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 8 7100 Vejle	151 m²	136 m	12-08-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	237 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	84 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	437 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	457 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	243 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	434 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	648 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	733 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Raadyrvej 4 7100 Vejle	148 m²	160 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu